Annecy
Appartement neuf à louer — Quartier Romains
Appartement neuf à louer dans le quartier Romains à Annecy (74000). Charges comprises. Résidence récente, cuisine équipée et salle d'eau contemporaine.
55 m² 2 1
1 290 € / moisVoir le bien →
Annecy
Appartement 2 pièces 60 m² — Annecy centre-ville
Description
Charmant T2 de 60 m² dans une copropriété bourgeoise située en centre-ville, quartier Centre-ville - Vieille ville - Marquisats, Annecy (74000), en étage élevé avec ascenseur. Cuisine aménagée (éléments hauts, hotte, placards muraux) avec petit balcon, grand double séjour de 25 m² avec parquet et moulures ouvrant sur un balcon ensoleillé de 5 m² offrant une très belle vue dégagée, chambre au calme sur cour intérieure, salle de bains avec double vasque et baignoire, wc séparés, hall avec placard, cave et grenier. Chauffage et eau chaude collectifs. Disponible à partir du 23/05/2026. Loyer mensuel charges comprises : 1 299 € dont 206 € de provision sur charges (régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 1 093 €. Honoraires agence à la charge du locataire : 708,35 € dont 183,71 € d'honoraires d'état des lieux d'entrée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 252488 — date de réalisation du diagnostic : 19/05/2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié en région Rhône-Alpes, alliant confort, luminosité et prestations de qualité. Une visite s'impose pour en apprécier tout le charme.
Prestations
- Copropriété bourgeoise en centre-ville, étage élevé avec ascenseur
- Quartier Centre-ville - Vieille ville - Marquisats — Annecy (74000)
- Double séjour de 25 m² avec parquet et moulures
- Balcon ensoleillé de 5 m² avec très belle vue dégagée
- Cuisine aménagée (éléments hauts, hotte, placards muraux) avec petit balcon
- Chambre au calme sur cour intérieure
- Salle de bains avec double vasque et baignoire, wc séparés
- Hall avec placard, cave et grenier
- Chauffage et eau chaude collectifs
- Disponible à partir du 23/05/2026
- Loyer 1 299 € / mois charges comprises (dont 206 € de provision sur charges, régularisation annuelle)
- Dépôt de garantie : 1 093 €
- Honoraires locataire : 708,35 € dont 183,71 € d'état des lieux d'entrée
- Dépenses annuelles d'énergie estimées : 1 380 € à 1 910 € (2021-2023, abonnements compris)
- Référence annonce : 252488
Caractéristiques
Type
Appartement
Surface
60 m²
Chambres
1
Salles de bain
1
Performance énergétique
Classe énergie (DPE)
Classe D
Localisation
Emplacement Google Maps — Annecy
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